一、房地产开发投资完成情况
1—11月份，全国房地产开发投资129492亿元，同比增长6.8%，增速比1—10月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资95837亿元，增长7.4%，增速提高0.4个百分点。
1—11月份，东部地区房地产开发投资68488亿元，同比增长7.4%，增速比1—10月份提高0.3个百分点；中部地区投资26012亿元，增长3.6%，增速提高1.2个百分点；西部地区投资29746亿元，增长8.3%，增速持平；东北地区投资5245亿元，增长6.2%，增速提高0.6个百分点。
1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积902425万平方米，同比增长3.2%，增速比1—10月份提高0.2个百分点。其中，住宅施工面积637903万平方米，增长4.0%。房屋新开工面积201085万平方米，下降2.0%，降幅收窄0.6个百分点。其中，住宅新开工面积147344万平方米，下降2.7%。房屋竣工面积59173万平方米，下降7.3%，降幅收窄1.9个百分点。其中，住宅竣工面积42655万平方米，下降5.8%。
1—11月份，房地产开发企业土地购置面积20591万平方米，同比下降5.2%，降幅比1—10月份扩大1.9个百分点；土地成交价款13890亿元，增长16.1%，增速提高1.3个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1—11月份，商品房销售面积150834万平方米，同比增长1.3%，增速比1—10月份提高1.3个百分点。其中，住宅销售面积增长1.9%，办公楼销售面积下降12.8%，商业营业用房销售面积下降11.1%。商品房销售额148969亿元，增长7.2%，增速提高1.4个百分点。其中，住宅销售额增长9.5%，办公楼销售额下降10.7%，商业营业用房销售额下降13.7%。
1—11月份，东部地区商品房销售面积61468万平方米，同比增长5.3%，增速比1—10月份提高1.3个百分点；销售额82568亿元，增长12.6%，增速提高1.5个百分点。中部地区商品房销售面积41021万平方米，下降3.3%，降幅收窄1.7个百分点；销售额29898亿元，下降1.4%，降幅收窄1.5个百分点。西部地区商品房销售面积42026万平方米，增长1.9%，增速提高0.9个百分点；销售额31267亿元，增长4.4%，增速提高0.8个百分点。东北地区商品房销售面积6319万平方米，下降7.5%，降幅收窄1.3个百分点；销售额5236亿元，下降3.2%，降幅收窄1.6个百分点。
11月末，商品房待售面积49287万平方米，比10月末减少204万平方米。其中，住宅待售面积减少201万平方米，办公楼待售面积减少34万平方米，商业营业用房待售面积增加12万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—11月份，房地产开发企业到位资金171099亿元，同比增长6.6%，增速比1—10月份提高1.1个百分点。其中，国内贷款24256亿元，增长5.4%；利用外资154亿元，下降4.7%；自筹资金56666亿元，增长7.9%；定金及预收款57384亿元，增长5.3%；个人按揭贷款26983亿元，增长10.6%。
四、房地产开发景气指数
11月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.55，比10月份提高0.05点。
表1 2020年1—11月份全国房地产开发和销售情况
|
指标 |
绝对量 |
同比增长（%） |
|
房地产开发投资（亿元） |
129492 |
6.8 |
|
其中：住宅 |
95837 |
7.4 |
|
办公楼 |
5788 |
4.2 |
|
商业营业用房 |
11886 |
-1.9 |
|
房屋施工面积（万平方米） |
902425 |
3.2 |
|
其中：住宅 |
637903 |
4.0 |
|
办公楼 |
36308 |
-1.3 |
|
商业营业用房 |
91406 |
-8.1 |
|
房屋新开工面积（万平方米） |
201085 |
-2.0 |
|
其中：住宅 |
147344 |
-2.7 |
|
办公楼 |
5842 |
-8.0 |
|
商业营业用房 |
16219 |
-5.3 |
|
房屋竣工面积（万平方米） |
59173 |
-7.3 |
|
其中：住宅 |
42655 |
-5.8 |
|
办公楼 |
1899 |
-19.4 |
|
商业营业用房 |
5774 |
-22.8 |
|
土地购置面积（万平方米） |
20591 |
-5.2 |
|
土地成交价款（亿元） |
13890 |
16.1 |
|
商品房销售面积（万平方米） |
150834 |
1.3 |
|
其中：住宅 |
133307 |
1.9 |
|
办公楼 |
2771 |
-12.8 |
|
商业营业用房 |
7730 |
-11.1 |
|
商品房销售额（亿元） |
148969 |
7.2 |
|
其中：住宅 |
133247 |
9.5 |
|
办公楼 |
4071 |
-10.7 |
|
商业营业用房 |
8257 |
-13.7 |
|
商品房待售面积（万平方米） |
49287 |
0.1 |
|
其中：住宅 |
22067 |
-1.0 |
|
办公楼 |
3762 |
1.8 |
|
商业营业用房 |
12945 |
-1.9 |
|
房地产开发企业到位资金（亿元） |
171099 |
6.6 |
|
其中：国内贷款 |
24256 |
5.4 |
|
利用外资 |
154 |
-4.7 |
|
自筹资金 |
56666 |
7.9 |
|
定金及预收款 |
57384 |
5.3 |
|
个人按揭贷款 |
26983 |
10.6 |
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